Дом, 140 м², 2 эт.

Описание Объект №4024

Предлагаю купить замечательный новый дом по отличной цене! Коттеджный поселок Коллекция !
Коттеджный поселок, располагается на опушке горного можжевелового леса, в 1,5 км. от пляжа Шингари.
Море в этой локации чистое, не цветет, пешком по лесу до пляжа 20 минут. Лес реликтовый – можжевельник, дуб, пицундская сосна, бук. Нет комаров и аллергенной травы амброзии.
Рядом заповедник Утриш, удобная марина для яхт, дельфинарий, пляжи и рестораны, удобная автомобильная развязка, можно не заезжая в Анапу выехать на трассу Крым-Новороссийск-Краснодар, минуя летние пробки.
Дом построен из крепкого крымского камня, сейсмоустойчивый монолитно-каркасный, экологичный, с термоизоляцией стен 15 см и облицован керамическим поризованным кирпичом. Дом на данном этапе в предчистовой отделке возможен ремонт по предпочтениям клиента !! Толщина стен 45 см. Установлены стеклопакеты с ламинацией под цвет кирпича.
Предусмотрено современное инженерное оснащение всего квартала, включая охрану, бесперебойное электроснабжение, водоснабжение с очисткой, индивидуальное отопление.
Фундамент ленточный, кровля металлочерепица бежевого цвета, меньше нагревается от солнца летом. В доме выполнена предчистовая отделка, разведена электрика и трубы под отопление, воду и канализацию. На участке выполнено террасирование, т.е. двор есть у каждого этажа дома.
✅ Бетонные плиты-перекрытия между 1 и 2 этажом и между 2 и 3 (мансардой).
✅ На первом этаже дома 1 спальня (11 м.кв.) и кухня-гостиная (25 м.кв), с выходом на террасу во двор, санузел и хозяйственное помещение с котлом и коммуникациями.
✅ На 2-м этаже просторных спальни (16 и 11 м.кв.), холл с выходом во двор, санузел с возможностью поставить ванну, также есть ✅ мансардный этаж с прекрасным видом из окон, на две комнаты и отдельным сан.узлом, общей площадью 30 м. кв.
Отдельно во дворе имеется погреб на 10 м.кв. из натурального камня, с деревянной дверью из массива.
Участок террасирован и состоит из трех уровней, с площадки террасы есть лестница из камня на нижний уровень.
Свет 15квт. Вода- скважина (имеется возможность подключения центральной воды). Канализация септик 15 м. куб.
По периметру участка металлический забор, ворота с отдельной калиткой. В период сильных дождей вода нигде не стоит, участок не затапливается. Звоните !