1-к квартира, 42 м², 2/3 эт.

Описание Объект №7300

Продается уютная евро двушка, квартира площадью 42 м2, ЖК Парк УТРИШ.

- закрытая территория, охраняемая,

- автономное водоснабжение и канализация,

- имеется открытый бассейн с шезлонгами и смотрителем, современные детская и спортивная площадка с безопасным покрытием,

- профессиональные грунтовые теннисные корты (работают инструкторы по большому теннису и плаванию),

- мангальные зоны,

территория круглосуточно убирается, работает персонал УК Кавказ Бриз. Бассейн находится в 20 метрах от подъезда (достаточное количество лежаков, туалет, душ). На территории имеется автомат для очищенной питьевой воды и кафе (уличное). Окна квартиры расположены на несолнечной стороне.

В квартире 2 кондиционера, 2 дивана (один из них ИКЕА), раскладное кресло, оборудованный встроенный шкаф в прихожей с тёплым полом в прихожей и сан. узле под плиткой напольной. Квартира разделена перегородкой с аркой, имеется кухня со всем функционалом (духовка, эл. варочная поверхность, вытяжка, каменная глубокая мойка). В обеденной зоне стол и 4 стула ИКЕА, в гостиной зоне комод ИКЕА.

Стены в квартире — декоративная штукатурка, пол — ламинат высокого качества. Имеется балкон, закрыт поликарбонатом, на полу — плитка, справа наверху — сушилка для белья.

До моря пешком идти 20 мин. (в зависимости от скорости и возраста). В 2–3 км расположено Кипарисовое озеро со всеми условиями для отдыха. Морской пляж большой, некрупная галька, дно не каменистое. Ежемесячное содержание квартиры в пассивном режиме обходится в сумме 2900–3200 р. В сезон при среднем расходе воды и электричества — 5–5,5 тыс. руб.

Ремонт сделан качественный в 2021 году, под сдачу квартиру не использовали. В квартире остается вся техника и мебель.